Біля порту «Південний» планують звести зерновий термінал за $8,5 млн

Поблизу порту «Південний» може з'явитися новий комплекс для перевалки зерна. Ініціатори проєкту опублікували пропозицію на платформі InVenture, де детально описали майбутнє будівництво.

На ділянці площею майже 15 тисяч квадратних метрів планують звести чотири склади напільного зберігання, адміністративну будівлю, приймальне відділення продуктивністю до 150 тонн на годину, бетонований логістичний майданчик, під'їзні шляхи та необхідну технологічну інфраструктуру.

Загальна місткість комплексу становитиме близько 84 тисяч кубометрів. Це дозволить одночасно зберігати до 63 тисяч тонн пшениці, понад 60 тисяч тонн кукурудзи, а також сою, соняшник та інші насипні вантажі.

Основною перевагою проєкту називають розташування: земельна ділянка знаходиться приблизно за кілометр від морської акваторії, межує із залізничною колією та має вихід до автомобільної траси. Територія має промислове призначення і достатню площу для подальшого розвитку складської інфраструктури.

Інвесторам пропонують дві моделі заробітку. Перша — здавання складських площ в оренду, що може забезпечити річну дохідність від 10,5% до 14% залежно від орендної ставки. Друга — самостійна робота комплексу з приймання, зберігання та перевалки вантажів, що потенційно приноситиме від 9,8% до 22,7% річних, але потребуватиме власної операційної команди, техніки та контрактів із портовими операторами.

Загальна потреба в інвестиціях оцінюється у $8,57 млн. З них $2,1 млн — вартість земельної ділянки, $6,47 млн — будівництво самого комплексу та супутньої інфраструктури. Автори проєкту зазначають, що до кошторису ще не включені витрати на інженерні мережі, автомобільні ваги, планування території та оборотний капітал.

Нагадаємо, у порту «Південний» триває реорганізація. Там проводять інвентаризацію активів, актуалізують майнову документацію та вдосконалюють внутрішні процедури відповідно до вимог законодавства. Паралельно на державному рівні готують законодавчі зміни, які мають врегулювати питання управління державним майном у морських портах.